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商品組合:台灣精選-手摘冷韻烏龍茶,共2斤
重量:(150g/包)x8包
成分:茶葉
產地:台灣
有效期限:二年
保存方式:避免陽光直接照射,請置於陰涼乾燥處
廠商名稱:伍壹好商流國際有限公司
電話號碼:04-23364123
廠商地址:台中市烏日區五光路1106號
以消費者收受日起算,至少距有效日期前180日以上
商品已投保華南產物保險股份有限公司產品責任險一千萬元整







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工商時報【王妙琴】

台中四大不動產公會齊聲,中部房市呈現回溫跡象。不讓台北豪宅市場專美於前,中部的豪宅推案也將在草悟道沿線上演重案齊發,同時也傳出「掃房」成交案例。市場消息傳出,有台商在生活機能取勝的「科博館特區」,一次購買兩戶共逾300坪、成交金額破億元豪宅,掀起台中房市新動能。

在中部素有「台北敦化仁愛商圈」美名的草悟道一帶,2012年綠園道改造計畫完工後,先後吸引誠品、金典文創商場進駐,周遭還有廣三SOGO、范特喜文創和林立的異國料理餐廳,也有台中密度最高的飯店聚落,沿線形成高質感的成熟商圈,可媲美台北仁愛圓環的「敦南商圈」。

事實上,草悟道成立以前名為「經國綠園道」,串連北自科博館、南至國美館,當時就是最指標的生活商圈,擁有興盛的人文氣息,優越立地條件擄獲不少政商名流青睞居住,尤其位於台灣大道兩側的「科博館特區」、「誠品商圈」名宅齊聚,中部早期十大豪宅大半落居在此,如龍邦國寶、月光流域、安蘭居等建案,也吸引包括北客的區外客指名看屋。

集團總部就在附近的商總理事長、鄉林建設董事長賴正鎰表示,草悟道周遭環境條件非常好,所以總部成立快30年從未想過搬離。他私下透露,若要住進園道第一排,建議選擇台灣大道以北、緊鄰科博館的園道旁比較安靜,而生活機能、購物採買和對外交通都是上上之選。

市調指出,投資客偏多、待去化量高的七期隨景氣更迭推案逐漸冷卻,反由自住為主的草悟道傳統富人區接手,今年的推案將重案齊發,其中由鄉林建設當領頭羊搶進新成屋市場,緊接著由鉅、富邦、國泰也將成屋先後進場,而順天及北部建商忠泰、勤美則陸續以預售加入戰局。

就小區域而言,前段的科博館特區推案較激烈,繼「鄉林美術?」之後,忠泰建設的台中首案預計第2季進場,總銷70億案量,目前潛銷中,基地位在對面,也主打園道第一排;而巷內的順天建設新案,總銷約20億,預計上半年推出;另一全國飯店後方的勤美「誠品」案訂於今年底進場;加上國泰建設在附近的成屋案,科博館推案再度成為中部的房市亮點。

而後段的國美館特區,有「由鉅大恆」、「富邦天空樹」等大案也將陸續交屋,重啟銷售,再加上「太子青峰錦」成屋案、華太五權路上的新案等,整條草悟道沿線推案勢必成為台中超級戰區。

值得留意的是,由於草悟道一帶開發較早,在七期興起以前,沿線豪宅齊聚,目前土地取得不易,因此,真正屬於園道第一排豪宅,只有鄉林、忠泰、勤美和由鉅等四推案。

草悟道附近中古屋行情上,實價登錄顯示,沿線十年內首排產品成交價落在每坪35~49萬不等,甚至超過16年屋齡、國際導演李安拍片時曾住過的「月光流域」有每坪42萬的成交紀錄,旁邊的「最上景」每坪也成交47萬,顯示自用撐盤的房價表現屬抗跌保值。

新成屋方面,鄉林建設副總方偉民表示,園道第一排的「鄉林美術?」每坪開價50~60萬,符合區域行情。根據市調,忠泰建設新案開價至少60萬起跳;位於國美館區域的「由鉅大恆」預售期開價落在每坪52~70萬之間,估成屋後開價60萬起跳,而非首排產品的「富邦天空樹」預售開價每坪達65~80萬間。

值得一提的是,草悟道推案帶頭進場的「鄉林美術?」最先嘗到甜頭。方偉民透露,繼有位北部企業主洽談購置整棟之後,近期有位台商出手一次購買2戶,坪數共306坪,成交金額破1.5億元,目前已辦妥交屋,顯示傳統富人區的魅力不減。

(中央社記者程啟峰高雄8日電)年金改革會議南區分區座談今天下午在高雄舉行,警方封街,拒馬、人牆層層管制,場外抗議不斷,並爆發零星衝突;部分抗議民眾組隊群起攔路趕走包括立委劉世芳等受邀開會人士。

年金改革會議南區分區座談今天下午2時在高雄國際會議中心舉辦,中午會場外就擠滿抗議民眾,抗議團體並在國際會議中心前、中正四路底搭起臨時舞台,大批抗議民眾頭綁抗議布條在封路的路上頂著高雄的豔陽席地而坐,抗議民眾代表輪番上台發表言論,並不時揮旗舉牌高呼口號。

另有抗議民眾分別組隊在警方管制拒馬外圍,把守會場各出入口,阻擋包括立委劉世芳等人進場開會。

他們一度上前向嗆劉世芳,「你能代表我們嗎?」、「造反有理」等,大批警力上前關切,劉世芳多次鞠躬展現溝通誠意,但仍未善意回應隨後被迫離去。另一名開會代表要進場也是遭抗議民眾群起「圍攻」而被迫離去。

警方見情勢危急中午提前封鎖管制人員進場,連媒體記者也不得其門而入。

近下午2時,上百名勞工團體拉著抗議布條步行沿路高喊「網路熱銷商品我們要開會」,帶頭的拿著邀請函領軍,企圖突破警方盾牌人牆,與警方發生數波推擠衝突,結果也是2017熱門產品被擋在門外。1060108

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